近畿レインズは、平成23年8月18日(木)より新システムに移行しまし従来のCSVダウンロードが廃止され、物件概要書(PDF)に変更されました。
そこで物件概要書(PDF)より取込み可能な「不動産近畿レインズプラグイン」をリリース致します。
　
尚、「不動産近畿レインズプラグイン」は「不動産プラグインクラウドサービス」「不動産プラグインポータル」でのみ利用できます。
　

2021年1月4日にレインズが新システムに変更される予定です。
新システムに変更されますと従来の「検索CSVデータダウンロード」が廃止されますので 不動産近畿レインズプラグイン が使えなくなる可能性がありますのでご了承ください。
※代替プラグインは未定です。
　
【参考】次期レインズシステム構築について　主な追加・変更・削除機能の概要（東日本・中部圏）https://system.reins.jp/

不動産近畿レインズプラグイン 使用方法 (ver1.9.6～)

1. 近畿レインズより検索の結果画面の一覧表示の物件概要書出力(PDF)よりダウンロードします。（例:bukkengaiyousyo.pdf）PDF内には最大１０件の物件が入っています。
2. 「ツール」->「近畿レインズPDF取込」で、ダウンロードされた PDFファイル（例:bukkengaiyousyo.pdf）を参照ボタンで選択し、「取込み」ボタンを押してください。
3. ※ インポート時に「下書き」として登録 にチェックを入れると公開状態ではなく、全て「下書き」状態で取込む事が出来ます。
4. ※ さらに「上書きの時はステータスを変更しない」にチェックを入れると 上書きする物件だけ「公開」「下書き」等のステータスは変更しません。
5. 　 (両方チェックを入れる事で新規は「下書き」上書きはそのままのステータスで情報更新できます)
6. 【可能なら画像も登録する】にチェックを入れるとPDF内の画像を取込む事が出来ます。
7. ※PDF内画像は変換可能の場合だけ登録できます。(既に何らかの画像登録している物件は、再度取り込みの際、画像取込み致しません。)
8. ※画像は近畿レインズ内よりダウンロード(こちらの画像の方が高画質です。)も出来ますので、後で個別に物件管理画面で登録してください。
9. ※会員物件のプルダウンを「会員」にすると会員物件として登録されます。

　
※インポート時でのチェックボックスの組み合わせ (ver1.9.6～)

チェックボックス		ステータス
インポート時に「下書き」として登録	上書きの時はステータスを変更しない	新規物件	上書き物件
チェック無し	チェック無し	「公開」	「公開」
チェック有り	チェック無し	「下書き」	「下書き」
チェック無し	チェック有り	「公開」	変更無し
チェック有り	チェック有り	「下書き」	変更無し

※列：上書き物件 は 物件番号重複処理 を「上書きする」にした場合での処理方法です。

　

• 物件タイトルは新規の時だけ自動で生成されます。[市区・町名] [種別] 等
• 備考欄や抜粋、タイトル、社内用メモはCSV上書きの対象ではありません。
• CSVの備考等その他の情報は「レインズCSV備考」(CSV上書き対象)に入ります。必要に応じて備考欄な抜粋、社内用メモ等へ転記してください。
• 備考/備考補足に【広告不可・ネット不可】等の文字がある場合は「下書き」で登録されます。
• 取引態様は全て「仲介」で登録されます。
• データ入力状態によってはうまく取込めなかったり、項目がずれて取込まれたりする場合があります。その場合は取込み後、物件管理画面で修正してください。

ご注意

• 「レインズ情報取り扱いガイドライン」に沿った表示、営業方法をお願いします。
• 不動産近畿レインズプラグインは 「不動産プラグイン」用の専用プラグインです。
• 不動産近畿レインズプラグインで取り込める物件データのエリアは[滋賀県][京都府][大阪府][兵庫県][奈良県][和歌山県]です。それ以外のエリアはインポートできません。
• 不動産近畿レインズプラグインは「全国データベース」には対応しておりません。
• 物件PDFは、近畿レインズと契約していないとダウンロードできません。
• 不動産近畿レインズプラグインは、IE11以下 は非サポートです。
• データーがおかしくなったり、消えたりしても、nendebはいかなる責任も負わないことと致します。
• レインズ側で仕様変更があった場合、おそらく対応できませんのでご了承ください。(使えなくなります)
• 不動産プラグインシリーズやサービス 及びnendebサイト情報をご利用上の損害等に関して、nendebはいかなる責任も負わないことと致します。
• 提供するプラグイン、デザインテーマ、各種サービスは全て「不動産プラグイン」シリーズ利用規約に基づきます。ご試用またはご購入いただきました時点で「不動産プラグイン」シリーズ利用規約に同意したものと致します。